Caution locative étudiante… on en parle ?

L’Etat vient d’ apporter une première réponse aux étudiants. Focus sur “comment cela se passe ?”

Caution Logement

1/ C’est pour qui ?

Pour les étudiants de moins de 28 ans au 1er septembre de l’année de signature du bail ou pour les plus de 28 ans sous réserve d’être doctorant ou post doctorant de nationalité étrangère sous conditions particulière.

2/ Pour quoi ?

Pour tous les logements, quel que soit le bailleur, de tous types (chambres, studios,T2,…)

3/ Comment ça marche ?

Il s’agit d’une garantie personnelle. En cas de colocation, chaque locataire doit faire une demande de garantie et le bail ne doit pas comporter de clause de solidarité. L’Etat garantit 10 mois de loyer.

Le Crédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne s’est engagé dans cette voie depuis longtemps et l’accompagnement est réel. Mais, regardons les 2 dispositifs à la loupe…

Le dispositif d’Etat présente un coût pour l’étudiant : econtrepartie de l’engagement de caution solidaire, l’étudiant doit s’acquitter d’une cotisation MENSUELLE équivalente à 1,5 % du montant du loyer avec un plafond de 7.5€/MOIS (dans notre région).

Pour un loyer de 500€ , le montant annuel de  cotisation est de 90€.

Le Crédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne couvre 12 mois de loyers, les tarifs sont les suivants : 40€ de frais de dossier et 1.5% /AN du montant facturé.
Pour un loyer de 500€ : 40 € de frais de dossier + 7.5€ / AN soit un montant total la 1ere année de : 47.5€  puis seulement 7.5€ /AN.

De plus le service est GRATUIT pour les clients fidèles.

4/ En cas de non-paiement du loyer que se passe –t-il ?

Sans caution tierce le Crédit Agricole doit honorer la dette auprès du propriétaire après la mise en demeure (+30 jours) et cela après la première demande de remboursement .

L’Etat quant à lui met en place un plan d’apurement du locataire avant de payer le propriétaire. Cela se fait après que le propriétaire ait effectué des relances nécessaires avant de se retourner vers le centre gestionnaire.

Je me suis donc questionnée sur les points suivants : Y a-t-il un fonds de garantie ? Bien sûr, la réponse est oui ! A quoi servent les cotisations ?

Sans polémiques, si quelqu’un peut m’expliquer je suis preneuse ! Il est toujours intéressant d’avoir différentes visions et des informations complémentaires. En attendant n’hésitez pas à découvrir la caution locative Good loc’ du Crédit Agricole Mutuel Pyrénées Gascogne.

  1. Il y a en effet un fonds de garantie qui a été mis en place. Il est financé par les apports de différents partenaires, soit 600 000 euros (à part égale entre l’Etat et la Caisse des dépôts), par les régions (100 000 euros par région) et par les cotisations des étudiants bénéficiaires. Espérant vous avoir éclairé.