Ordokia, le nouveau quartier d’ITXASSOU !

Dans le cadre de notre participation au financement de nos territoires, une opération un peu atypique est réalisée sur la commune d’ITXASSOU (2.000 Hab.) : la création d’un nouveau quartier dénommé Ordokia (dont la signification littérale est le terrain plat ce qui est rare au Pays Basque)

Cette initiative est née des volontés conjuguées de la Collectivité locale, des acteurs locaux, du propriétaire du terrain, de l’architecte local et de l’entreprise « phare » du secteur.

La persévérance et le travail des divers intervenants ont permis d’élaborer un ensemble immobilier important (250 à 300 habitants supplémentaires à terme) dans ce secteur de la commune assez privilégié avec une superbe vue sur les Pyrénées et la proximité des infrastructures du village (Mairie, Ecole, Crèche etc…)

En effet, situé à la sortie de CAMBO LES BAINS, le long de la Route Départementale 918 qui relie BAYONNE à SAINT JEAN PIED DE PORT, ces logements, au prix très maîtrisé, sont plus particulièrement destinés à la population locale et intergénérationnelle.
Ce programme comprend à la fois des lots de terrains (20), des logements de type collectifs (70) en plusieurs tranches et des commerces et locaux d’activités (1.580 M2/surface commerciale et 22 lots). L’attractivité de ce programme a permis de concrétiser rapidement la vente des terrains (intégralement vendus à ce jour) et la 1 ère tranche de logements (17 dont 10 vendus) ainsi que les commerces et activités (1 ère tranche de 5 locaux sur 6 vendus soit 450 m2).
Le Crédit Agricole Pyrénées Gascogne a été « facilitateur » dans l’accompagnement des acteurs de ce projet de type « circuit court », par la mise à disposition de différents concours ainsi que l’aide du réseau local et la filière SQH/CARMEN pour la partie transaction et syndic.